複合式都會(huì)休閒當(dāng)?shù)?，信義商圈夜間經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
複合式都會(huì)休閒當(dāng)?shù)?，信義商圈夜間經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展
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  • 複合式都會(huì)休閒當(dāng)?shù)?，信義商圈夜間經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】戴德梁行指出，2019年第4季西門(mén)商圈與站前商圈店面空置率微幅上升，忠孝商圈與中山南京商圈則分別為下降及持平。之前忠孝商圈因店家撤出致空置率上升﹐房東釋出租金調(diào)降的善意後﹐服飾及餐飲展店進(jìn)駐﹐2019年第4季空置率下降近4個(gè)百分點(diǎn)﹐來(lái)到7.7％。
 
TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書(shū)店12月於南港CITYLINK開(kāi)幕，呼應(yīng)南港CITYLINK親子友善百貨環(huán)境﹐近500坪的蔦屋書(shū)店規(guī)劃親子閱讀區(qū)域。因應(yīng)少子化的影響﹐結(jié)合親子互動(dòng)的複合式都會(huì)休閒已成為近年來(lái)商場(chǎng)規(guī)劃的趨勢(shì)。此概念也同樣展現(xiàn)在信義商圈，商場(chǎng)營(yíng)業(yè)面積約13,000坪的遠(yuǎn)百信義A13﹐引進(jìn)全臺(tái)首家樂(lè)高授權(quán)專賣店，打造體驗(yàn)銷售合一之樂(lè)高樂(lè)園外，更結(jié)盟威秀影城於高樓層設(shè)置頂級(jí)影廳。信義商圈從「高貴」、「年輕」到「親子」，實(shí)現(xiàn)商圈全客層之定位。受惠於信義商圈電影院及夜店等夜間娛樂(lè)﹐帶動(dòng)餐飲營(yíng)業(yè)時(shí)間的延長(zhǎng)﹐深夜食堂成為夜間經(jīng)濟(jì)中悄然崛起的新勢(shì)力。
 
2019年Q4租賃活動(dòng)相對(duì)平淡，多屬中小面積，並集中於信義區(qū)
展望來(lái)年，觀光人潮所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益持續(xù)在西門(mén)商圈發(fā)酵，店面需求及租金表現(xiàn)持穩(wěn)；忠孝商圈表現(xiàn)則在租金下調(diào)後可望吸引店家回流。正義國(guó)宅都市更新案Dimond Tower，面積約5,000坪的商場(chǎng)，為忠孝商圈繼遠(yuǎn)東SOGO百貨後，過(guò)去15年來(lái)唯一具規(guī)模的商場(chǎng)，也將是捷運(yùn)忠孝復(fù)興站備受矚目的零售卡位點(diǎn)。